夫妻婚后买房离婚如何分

一、夫妻婚后买房离婚如何分

在婚姻关系存续期间所购置的房产，应当视为夫妻间的共有资产，因此在离婚处理中，理应有均等分配的原则予以执行。

如此一来，便可能出现以下三种截然不同的情况。

首先，如果夫妇两人都坚决不愿放弃对房子的所有权，那么他们就必须通过公开竞价的方式，以确定这栋房子最后应当归属于哪一方；倘若其中一位配偶自愿主动放弃房产的所有权，那么他（她）应当向另一方面支付相应的经济赔偿作为补偿；最后，如果夫妇二人均无意争夺该房产的所有权，那么他们可以选择将此房产进行拍卖，并在此基础上对所得的房款进行合理的分割。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后所建房屋在离婚过程中如何进行财产分割的探讨

夫妻婚姻破裂之后，关于房地产的所有权分配将主要出现如下几种状况：首先，若一方在婚姻缔结之前就已经购置的房地产，那么该物业始终是其个人财产，在此种情形下，配偶并没有权利请求对此项财产进行分割。

然而，如果在房产证书中，配偶已经列名成为共有人，那么此房地产也将被视为夫妻之间的共同财产，因此在离婚之时，必须对其进行公平合理的分割。

至于具体的分割方式，则需要由当事人双方自行协商决定。

其次，如果用于购买房地产的资金来源于夫妻双方的共同财产，那么该房地产同样应被视为夫妻间的共同财产，在离婚时，可以按照一人一半或者根据各自的出资比例来进行分割。

最后，如果一方在婚后以个人财产购买的房地产，尽管仍然属于其个人所有，但是如果在房产证书上添加了配偶的姓名，那么该房地产也将被视为夫妻之间的共同财产，在离婚时，应当平等地进行分割。

本文来自网络，不代表生活常识网立场，转载请注明出处：http://sdsy56.com/fangchan/59663.html

上一篇: 租房洗衣机漏水纠纷如何处理

下一篇: 楼上下水管道漏水该谁维修

声明： 我们致力于保护作者版权，注重分享，被刊用文章因无法核实真实出处，未能及时与作者取得联系，或有版权异议的，请联系管理员，我们会立即处理，本站部分文字与图片资源来自于网络，转载是出于传递更多信息之目的,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请立即通知我们(管理员邮箱：15053971836@139.com)，情况属实，我们会第一时间予以删除，并同时向您表示歉意,谢谢!