租房合同不到期退房押金能退吗

一、租房合同不到期退房押金能退吗

按照常规惯例，承租人在租赁协议到期之前选择离场，那么其所支付的押金则无法得到原数返还。

然而，这种情况并非绝对，根据租赁协议中设定的特定条款来看，例如：当租赁双方最初达成协议时，便可明文约定承租方只需在指定的提早通知期内向出租方提交告知函，那么这一行为并不被视为违反任何相关规定；此外，若承租方按约提前通知出租方他们即将终止租赁协议，并且在此通知期限内离开出租方的房产，那么作为出租方必须履行法律责任，全额归还承租方的押金。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、商场合同到期不续租,不提前告知商户,可以索赔吗?

在日常生活情境中，商铺租赁合同为自然到期终止并未赋予任何自动续约之法律效力。

商场有权选择不予续约，而商户则负有将租赁物业归还门店之法定义务。

若在原商铺租赁合同中有明确约定自动顺延的条款，则商场所做出的无理拒绝续约行为，便应承受相应的违约责任。

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