结婚买房写女方名字离婚怎么办

一、结婚买房写女方名字离婚怎么办

关于婚后购置的房地产在离婚诉讼中所涉及到的财产分配问题，我们可以根据不同的情况进行详细解析。

具体而言，主要分为五种情况：首先是房屋赠与未能完成过户手续的情况，这种情况下该房产应被视为赠予一方的财产，不应作为夫妻共同财产进行分割。

如果婚后有一方的父母全资为其购买了房产并将所有权登记在他们子女的名下，那么这部分房产应被视为个人财产，同样不应作为夫妻共同财产进行分割。

第三，如果婚后由双方的父母共同出资购买了房产，无论该房产的所有权登记在任何一方的名下，都需要按照各自父母所出资金额的比例来进行分割。

第四，如果双方使用共同财产以其父母的名义购买了房产，并且该房产的所有权登记在其中一方父母的名下，那么该房产的所有权应属于其父母，而非夫妻共同财产，因此无法进行分割，只能按照出资情况，将其视为债权，要求偿还出资额。

最后，如果婚后采用按揭贷款的方式购买了房产，则该房产应被视为夫妻共同所有，对于该房产的所有权分割，原则上应该平均分配。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚前购买的房产离婚怎么分配

在婚姻存续期之前购置的房产通常应被视为一方的私人财产，在离婚案件中无需对其进行分割，原封不动地仍然归属于房产所有者。

若此套房产的所有权证书上登记了夫妻双方的姓名，那么这套房产将被视作夫妻二人的共有财产，当夫妻关系破裂需要解决财产问题时，双方需自行协商并决定如何进行财产分割，如协商未果，便可诉诸法律最终由法庭作出裁决。

如果夫妻之间购置的前述房产实际上并非由单独一方的父母全资购买，而是由双方父母共同出资购买，那么在离婚时，双方需按照各自父母的出资比例来分配房产。

另有一种特殊情况，即在婚姻存续期间，一方以个人财产支付购房首付款，从而获得房产，且房产所有权证书仅登记了该方的姓名，而在婚后，夫妻双方共同承担房贷还款责任，那么在离婚时，该房产将归支付首付款的一方所有，而共同偿还的贷款部分则由拥有房产所有权的一方给予对方相应的经济补偿。

最后，如果在婚后，夫妻中的某一方依然使用自己的个人财产来偿还房贷，那么该房产在离婚时将完全归属这一方所有，无需进行任何形式的财产分割。

本文来自网络，不代表生活常识网立场，转载请注明出处：http://sdsy56.com/fangchan/59307.html

上一篇: 贷款买房离婚了房贷怎么办

下一篇: 租房合同不到期退房押金能退吗

声明： 我们致力于保护作者版权，注重分享，被刊用文章因无法核实真实出处，未能及时与作者取得联系，或有版权异议的，请联系管理员，我们会立即处理，本站部分文字与图片资源来自于网络，转载是出于传递更多信息之目的,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请立即通知我们(管理员邮箱：15053971836@139.com)，情况属实，我们会第一时间予以删除，并同时向您表示歉意,谢谢!