婚后个人出资买房属于个人财产吗

一、婚后个人出资买房属于个人财产吗

依据现行法律法规，婚后配偶任意一方所购置之房屋，均得视作单独所有之财权。

具体而言，可分为以下三种情况讨论：

第一，依据《民法典》相关条款，凡在夫妻关系持续期间购置之房产，如夫妻双方未就此作出明晰约定，则即使产证仅署名于一方，亦应确认为夫妻共同资产；

第二，若房产系由夫妻双方父母共同出资购买，且产权登记在某一方子女名下，这种情况经判断应被视为，夫妻双方依照各自父母所出资金额进行比例共享，除非当事人另有约定；

最后一种特殊情形是，在婚后购房过程中，出现由任一方父母全资资助子女购买之不动产，且产权登记在出资子女名下时，根据我国民法典相关规定，可将其视为父母仅仅向自己子女一方做出的赠与行为，由此房产应确认为婚姻关系中的一方单独所有。

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

二、30年前因欠款用土地顶账给我的土地它算我个人财产吗?

在土地使用满30年之际，其所有权应依法授予已获得土地使用权的特定机构或人员。

若该地块尚未被明确地划归到任何法定单位或个人使用之际，其土地使用权仍然归属于土地所有人所有。

换句话说，农民集体所有的土地使用权仍将永久性地保留在农民集体手中。

对于那些负责承包经营土地的农民而言，他们有责任履行对土地的保护及根据合同条款规定的土地用途进行合理利用的义务。

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