楼上卫生间漏水业主不维修怎么办(楼上的卫生间漏水不修该谁负责)

楼上卫生间漏水业主不维修怎么办

一、楼上卫生间漏水业主不维修怎么办

若因房屋自身品质欠佳导致渗水进而引发漏水问题时，可寻求物业协助并启动维修基金予以修复；倘若问题归咎于上层居住者自行行为所致且未加以妥善维护而引发的漏水现象，首先应与物业进行沟通协调，如物业未能有效解决，则可考虑通过法律途径进行维权。

在采取法律行动前，建议聘请专业评估机构对受损物品、受损房屋面积以及受损严重程度等方面进行全方位的评估，并出具盖有评估机构公章的书面报告。

《民法典》第九百四十二条

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

二、给楼下邻居漏水怎么赔偿

若楼上住户向楼下邻居泄漏积水，则需承担对应的赔偿义务。

关于赔偿程序及数额，通常实据我国现行的《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规予以明确规定。

在大部分案例中，若楼上住户的不当行为致使楼下邻居遭受损失，楼上住户应负有赔偿责任。

首先，楼上住户须立即采取措施修复漏水问题，以避免损失的进一步扩大。

对于已造成的损失，楼上住户亦需承担赔偿责任，其中包括但不仅限于修复受损物品、赔偿由此引发的间接损失等等。

至于具体的赔偿数额，通常需依据实际损失情况加以确定。

楼下住户可提供修复受损物品的发票、购买同类全新物品的发票等相关凭证，用以证明其所受损失的具体金额。

若双方在赔偿金额上存在分歧，可考虑通过调解、仲裁或诉讼途径加以解决。

若楼上住户的漏水问题系因公共设施，例如楼宇共用管道等因素所致，那么可能需要由物业管理公司或相关部门负责修复并承担赔偿责任。

在此种情形下，楼下住户可向物业管理公司或相关部门提出赔偿请求。

楼上的卫生间漏水不修该谁负责

一、楼上的卫生间漏水不修该谁负责
1、楼上的卫生间漏水不修楼上业主应对此负全责。楼上业主对其房屋拥有产权，其必须确保其在使用过程中不侵害别人的利益，楼上业主应该尽快维修而且还应无条件地承担所有维修费用和因此而造成的一切损失。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十六条
业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
二、上层卫生间漏水如何处理
1、不动产的相邻各方，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
2、假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

楼上邻居漏水不解决怎么办

房屋漏水问题在现在看来是比较少见的，因为每个家庭在装修时，会里里外外做好防水措施，若是因为漏水问题要返修的话就非常麻烦了，不仅会影响日常生活，还耗时、耗力、耗钱，是非常不可取的，而且有可能影响到楼下邻居的，导致墙面发霉等，当然也避免不了施工不当出现漏水，那若是楼上邻居漏水不解决怎么办呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

一、楼上邻居漏水不解决怎么办
楼上邻居漏水不解决最好是先找物业、社区等介入协调，若是还无法解决就只能走法律途径了，屋顶漏水基本上是因为楼上防水措施不到位、下水管破裂等导致的，正常来说楼上邻居都有义务和责任去做好漏水维修处理，避免给他人造成不便。

二、卫生间地面漏水如何解决
1、瓷砖缝隙漏水
卫生间地面漏水情况是比较多久的，因为卫生间本身用水量大，下水也多，在使用过程中就比较容易出现漏水问题，其中瓷砖缝隙漏水就是比较多久的，瓷砖缝隙漏水需要先将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并闲置一两天，让其表面干燥后再用美缝剂填充，若是判断不出瓷砖哪里缝隙漏水，可以直接用防水凝结去解决。

2、管根漏水
地漏等下水管道根部密封没做好也容易出现地面漏水问题，这时候可以做针对性修复，先剔除一些管根部分的水泥，然后用喷渗透型防水剂去喷涂，保证喷涂均匀，带其干了之后用填缝膏去修补，最后用塑钢泥做防水边即可。

编辑小结：以上就是关于楼上邻居漏水不解决怎么办的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

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