租房未到期退房押金退还吗?(房子未到期退租,押金退吗)
租房未到期退房押金退还吗?
一、租房未到期退房押金退还吗?
在大部分情况下，未满租赁期限而退房的话，租金押金通常是无法予以返还的。
然而，在此前提下，也是有可能在双方约定的合同条款中找到相关补救措施的，例如：在当初签订合同时，就可以明确地说明，若承租方能于租赁期前预先告知出租方解除租约之意向，则不构成违约行为；而承租方也确实遵守了相关要求，在规定的时间内向出租方发出不再续租的通知，此时出租方应依法退还承租方所缴纳的租金押金。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、租房不到一年押金不退合理吗
在租房不足一年的情况下，承租人要求退回租房押金是否具有法律效力，这主要需视具体情形而定。
首先，如果给付方未能履行其按照合同约定应承担的债务义务（即违约），作为收取押金的出租方有权拒绝退还押金，此时此举合法正当。
其次，如果收取方也未按照之前的约定履行相关的债务责任，那么拒不归还押金将构成违法行为。
最后，倘若双方均已严格依照合约规定完成各自的义务，那么在此情形之下，出租房有权利按约解除押金协议并给予承租人相应的退还。
房子未到期退租,押金退吗
一、房子未到期退租，押金退吗
1、房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据情况分析。分别是：
（1）承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
（2）出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
（3）承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
二、租房到期不退押金怎么办
l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的；
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持；
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客；
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还；
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除；
6、如投有造成损失则合同期满或者解除合同时应予退还；
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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