婚后买房一人还贷离婚怎么分
一、婚后买房一人还贷离婚怎么分
夫妻关系存续期间购买房地产及其所产生的债务，无论是否由单一方以其个人收入偿还贷款，抑或是由双方共同承担还款责任，均被视为共同财产。
对于已经办理了所有权变更手续并将住房登记在其中一方名下的情况，国内法律规定可依法判定该房产全权归属于登记方所有。
这并不意味着在离婚诉讼中，未获得房屋所有权的那一方就无法得到相应的补偿。
在这种情况下，应该由拥有房产所有权的一方向放弃房产所有权的对方支付适当的财产增值部分的补偿款项。
《中华人民共和民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、夫妻离婚贷款房产怎么分割?
在涉及离婚分配房产事项中，如果房屋存在银行贷款，原则上应当以双方之间达成协商为准进行划分处理。
倘若夫妇双方未能就此事达成共识的话，则只针对属于个人借贷及个人偿还的那部分款项不予进行划割。
对于双方共同承担的贷款部分，如若无法通过协商解决问题，则须诉诸法庭裁决。
此时，人民法院有权裁定所涉不动产归属其中一位当事人，而未清偿的贷款亦将被认定为不动产所有者的个人债务。
至于另一方则应以补偿方式获得相应的权益。
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