买二手房没有燃气合同上没有写可以退款吗

买二手房没有燃气合同上没有写可以退款吗

一、二房东的合同法律认可吗

此种行为在通常情况下是行之有效的。

然而，必须事先征得原始房东的同意方能签署相关协议，只有在获得其明确同意后，此类行为才能产生法律效应。

从法律层面来看，将房屋转租给他人（即所谓的“二房东”）的行为，在现行法律框架内属于违法行为。

但是，如果原房东与二房东在签订合同时达成了明确的共识，并且原房东表示愿意支持二房东进行转租活动的话，那么根据现有的法律制度，我们就难以对二房东的行为施行正式的拘束或制约。

反之，如果租赁合同明确标示出原房东不允许进行转租等相关议定事项的话，那么租户和二房东所签订的合同便会被认定为无效。

最后，如若原房东与二房东之间并无清晰注明是否许可转租的约定，那么该争议就要交由法院进行裁决以确定其有效性。

二、买二手房没有燃气合同上没有写可以退款吗

关于租赁住房出现渗漏现象，是否可选择撤离的问题。

当相关人员在订立合同时，刻意隐藏与契约缔结密切相关的关键信息或是提供虚假内容以致给对方造成损失时，应承担相应的损害赔偿责任。

然而若是卖方已经严格告知买方该房屋存在的质量问题，则卖方无需为此负担责任。

倘若该房屋的隐秘缺陷非由卖方在装修施工及使用过程中导致，而是属于房屋自身固有性质的，除非有确切证据表明卖方对其已知情，否则卖方亦不必负有瑕疵担保义务。

此时，买方有权以房屋所有者身份，根据因合同转移而获得的权益，向前开发商提出保修请求或赔偿要求。

买二手房，房主有义务主动告诉是回迁房吗？如果签合同之后发现是回迁房并且合同上没有写回迁房可以退款吗

只要不是因为回迁房导致无法过户或者办理不了住房贷款。
也就是对方是否告知回迁房不影响合同内容正常履行的情况下，对方并没有告知义务和责任。
所以你无法以这个理由要求退款，取消合同。aqui te amo。

二手房没有网签的房子可以退吗

二手房签了合同没有网签的，可以退房，但是房屋出卖人没有过错的，买受人要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

买二手房交了定金没签合同，不想买房了定金可以退吗

购房交了定金但没有签合同，现在不想要的话，对方所收的定金可以不退。 购房合同虽然没有签订，但你交付定金后，定金担保已经生效，如果你违约不想要房屋的，按法律规定，无权要求返还定金。
《担保法》担保法第六章 定 金
第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

二手房定金交了没签合同能退定金吗

1.如果是订金，不是定金，可以退。2.不过，如有证据证明因你解除买卖协议确有产生损失，卖家可另行要求你赔偿。订金实为预付款的性质，目的在于以率先支付一定款项作为合同履行的诚意，不具有惩罚的性质，建议与卖方协商处理。协商不成可以通过诉讼的方式解决。
定金是什么？
1.定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。
2.由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行，起到担保作用。
定金的特征：
1、定金的权利义务关系产生于定金合同。
2、定金是典型的债的担保形式。
3、定金担保是一种双方当事人担保。
4、定金的支付须在合同履行前进行
定金与预付款的区别：
定金与预付款不同：定金具有担保作用，不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，适用定金罚则。但预付款仅仅是在标的物正常交付或者服务正常提供的情况下预付的款项，如有不足，交付预付款的一方再补交剩余的价款即可；在交付标的物或者提供服务的一方违约时，如果交付预付款的一方解除合同，其有权请求返还预付款。
法律依据：《民法典》第五百八十六条（定金担保）当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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