一、婚后买房写一个人和两个人的区别婚后购房，署名权引发诸多争议。仅登记单方姓名，法律层面无法单独证明房屋所有权；而若列两人姓名，则房地产为夫妻二人共有。在此背景下，署名权之争显得尤为关键。具体而言，即便房产权属证书只体现单方面权益人的身份，...

一、租房洗衣机漏水纠纷如何处理若在正常使用状态下出现损坏，则应归咎于房东的责任；如为人为因素导致，那么责任便在于租户。在此情况下，双方需进行协商以达成解决方案。关于责任归属：若因房东的洗衣机存在质量问题且未向租户事先告知，租户有权要求房东承...

一、买二手期房可以贷款吗购买二手房是被允许并且可行的，根据相关法规，购房者有权选择以贷款或全额付款的方式来完成交易。需要强调的是，并不是所有的房产都适合转让，因为法律明确规定了尚未依法注册领取权属证书的房产不能用于转让。换言之，那些仍然处在...

一、租房合同丢了影响退房吗关于租房合同丢失所带来的影响问题，实际上并未对当事人造成实质性的影响。只要有相关的租金缴纳凭证以及押金条等，即可充分证实相应租赁协议的真实性及有效性。针对已届满租赁期限的房屋，无论业主是否已将房产租给他人运营，均无...

房屋漏水漏到楼下纠纷怎么解决一、房屋漏水漏到楼下纠纷怎么解决1.沟通协商首先，应该尝试与楼上的业主进行友好沟通。向他们说明情况，包括漏水的部位、可能造成的影响以及你的担忧等。很多时候，业主可能并不知道自己的行为给别人带来了困扰，通过沟通可以...

婚前买房结婚后属于夫妻共同财产吗一、婚前买房结婚后属于夫妻共同财产吗婚前买房结婚后不一定属于夫妻共同财产。婚前买房是否属于夫妻共同财产，取决于多个因素。首先，如果房屋是由一方在婚前全款购买，并且登记在个人名下，那么这通常被视为个人财产，即使...

一、男方婚前出资买房写女方名字算什么财产男方婚前出资买房写女方名字，一般算共同财产。根据《中华人民共和国民法典》规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面...

一、贷款买房离婚了房贷怎么办在此情况下，若夫妻二人在离婚之际存在房产正在按揭还款的现象，按揭还款则需由与银行签署相关房贷协议的那一方进行承担，直至所有贷款本金及利息悉数偿清为止，之后才能进一步予以解决房产问题。同时，在抵押期间内，除非得到贷...

一、二手房砸掉承重墙出售时该说明吗若房产出卖方未能公允揭露房产真实的装饰装潢情况，竟然故意隐瞒了建筑物承重墙体被擅自拆除改造的这一关键事实，那么此类做法无疑构成了严重违反合约规定的行为，此时的购房者便有权利主张取消该份交易合同。倘若已经收取...

一、买房签购房合同时开发商强迫签物业合同合法吗1.购房者有权拒绝签署物业合约。2.虽然购房行为与物业合约之间存在一定的关联性，二者却并非同一法律层面的关系。开发商并没有权利硬性规定购买人必须签署物业合约，但是他们有权制定和执行业主规约。3....

一、卖房的想反悔买房的如何办1、卖房的人想反悔，买房的人可以要求卖房的人在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求卖房的人及时履行房屋买卖合同;期限届满后卖房的人仍未履行的，买房的人可以主张解除合同，由卖房的人无条件退还所有购房款项，一并承...

云南房产纠纷如何找律师1.我们可以找打过官司的朋友去问问，看看他找的律师怎么样，他是不是满意?这种做法是很常见的，如果是案件差不多类型的，可以试试他的律师。但是如果你和朋友的案情并不一定属于一个领域，他给你的律师推荐也并不一定适合你。2.找...

房屋漏水能否解除租房合同?租的房子漏水可以解除合同，租的房子漏水属于履行不符合约定，承租人可以以履行不符合约定为由解除合同，出租人不同意解除的，承租人可以向人民法院起诉。承租人提前中止租房合同要按照租房合同上的约定进行赔偿。但是承租人与出租...

小区人防车位使用规定年限是多久一、小区人防车位使用规定年限是多久无使用年限。人防车位：人防是开发项目根据相关的要求，建设的人民防空地下室，用于战时或重大灾难时躲避居民之用。产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。国家为了鼓励开发建设项目...

开发商如何赔偿在房屋买卖合同解除后的情况下?房屋买卖合同解除，开发商的赔偿，合同有约定按约定赔偿，没有约定的，按实际造成损失赔偿。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法...

一、如果合同不成立能要房差损失?如果合同不成立是可以索要差价的。如果合同是被认定为无效的情形下，不管是利益受损方是谁(房价上涨背景下的买受人，房价下跌背景下的卖售人。)都不能要求对方补偿，但是如果是合同有效的情形下，造成必要的损失的过错方是...

买房子车库与储藏室算建筑面积吗？一、买房子车库与储藏室算建筑面积吗?车库和储藏室具体要看权属，部分车库和储藏室属于物业所有或者业主共用，不能交易，没有房产证，不能算到房子的平方数内。有产权的车库和储藏室会有单独的房产证，跟房子不是一起的，一...

一、厨房漏水,楼下湿了,楼上需要出钱维修吗确定导致渗漏现象出现的具体原因，乃是妥善协调此类纷争的重要前提条件。现实生活之中，难免会遇到诸如楼上施工过程中因疏忽大意导致自来水管道破裂或未能充分拧紧暖气出口造成大量水泄露等类似情况，在此类情形下...

一、农村房屋确权后城市买房算二套房吗农村自建住房与市区内的房产设定大有不同，农村自建住房经过产权确认之后仍然归属于乡村住宅范畴，并不能被视作为第二套房产。实际上，“二套房”这一概念主要针对的是在国有用地上所建设的各种类型的建筑，而农村住房并...

未结婚买房能写两个人名字吗一、未结婚买房能写两个人名字吗尽管没有领取结婚证书，仍有可能将房屋所有权登记在双方当事人名下。对于房屋所有权的界定，现今并不仅仅依据登记簿中的记载来进行判定，而是更倾向于以出资比例作为更为客观和公正的标准。比如，假...