法国的房价高吗?法国房屋市场的前景怎样?
法国的房价高吗?法国房屋市场的前景怎样?
操作方法
01房价
目前，法国的房价不算高，但税还是比较高的，所以，如果想投资的话，还是需要多加考虑的。新房价格近年来有所上涨，二手房的价格比较平稳。
02自有产权住房市场
法国自有产权的人的总量目前一直都在增加，但比例其实是低于欧洲大部分国家的，这个增长速度是非常的缓慢的，也就是说，很多人其实并没有自己的房子。
03租赁住房市场
法国的租赁住房市场还是很火爆的，每年都有大量的房子用来出租，如果想投资的话，用来出租是比较有利的。
04新房开工数量较少
目前，法国新房开工的数量在减少，说明住房已经能够满足现有的法国居民居住了，需求并没有那么大了。
法国人不喜欢买房，只喜欢租房，这说明了什么？
一·根深蒂固的观念不同
我们属于东方陆地文明，而法国却是西方海洋文明。这种从地域差距显现到人种乃至行为想法和观念的不同是根深蒂固的。
这导致我们很多人习惯将现状与欧洲国家相提并论，为什么人家都是租房，没房也可以追求梦想，先不说西方海洋文明与东方陆地文明这种刻在DNA里的差异，西方但凡能买房的也不见得都会选择租房的，只是法国的房价总体核算下来跟租房差不了多少所以选择了租房。
二·法国的房产税折旧费也较高
大多数的法国房子，房产税加上房屋折扣比房子涨的快多了要是有孩子，工作相对于稳定也会买房，大多数人喜欢租房也是因为租房好，可以不停的换地方住，喜欢的话就多住，不喜欢就搬家相对较自由。之前大家供房30年，最后房子使用权在自己手里，哪怕拆迁还有拆迁款；最近房企和各大银行联合出台的政策大力支持租房贷款，房租不通过租客而直接转付给房企或者房主；这个就类似于之前地主和佃户之间的关系了。
三·法国买房的金融福利在减少
即使房价不涨，买房利用的金融杠杆减少，并意味着买房款的减少；所以，现在买房其实是多花钱。房价下跌，你的购房福利在减少，未来还会持续减少。
为了应付家庭的各项开支，很难拿出三分之一的工资去买房子。可是月供降低意味着贷款时间长，贷款利率更高，更意味着自己的可利用资金长期不足，难以应付日后例如维修房屋，孩子的高等教育的支出等等。
全球房价最高的国家是边个？
最贵摩纳哥
仅有32796人口和1.95平方公里土地的欧洲小国摩纳哥，是蜷缩在法国南部地区的国中之国，在2008年的世界房地产评比中荣升为全球第一的高房价国家。
该国房子的每平方米平均价为47578美元。这个超过30万人民币1平方米的房价比排列世界第七位的法国巴黎12122美元高出三倍多。
摩纳哥的房价高就是被世界各地前来寻梦玩耍的人玩高了玩富了。现在的摩纳哥全国平均房价47578美元，其中首都蒙地卡罗的最高精品别墅卖价超过10万美元1平方米。摩纳哥政府是最大的房地产开发商。目前，摩政府新填海造地2平方公里，并且在高房价中获得了丰厚的房地产税收回报。
移民法国的四大优势介绍
【篇一】移民法国的四大优势
1.房地产产权
在法国，土地及房产所有权都为永久制的，您拥有它的所有权，您可以自己决定它的去处，您可以将它转让给您的妻子，孩子或者是您喜欢的任何人，前提是你愿意。
2.投资回报率高
相比于国内的房价，法国的房价在投资者的承受范围之内，越来越多的投资者愿意掏腰包投资法国的房产，性价比也比较高。法国的房地产管理非常成熟，有专门的部门负责管理。
3.国际化的教育
法国是当今世界第三大留学生接待国，法国的教育体系也是非常受到国际的认可的，所以，把您的孩子交给法国的学校可以让他接受的教育。
4.环境优美，空气清新
据有关报道，法国环境污染指数很低，清新的空气和舒适的气候都特别适合人们的居住，一年四季都特别适合旅行。
【篇二】扩展阅读：法国移民类型和费用
一、法国移民的类型
1.法国高技能与专才移民：包括企业家、高级管理人员、各类高级专业人士、艺术家、运动员等。
2.外国雇员类移民：作为外国公司在法国的子公司或分支机构中层工作人员。
以上两个类别，签发的居住许可是3年，每3年可以更新一次。满五年可以申请法国永久居留或者欧盟永久居留（自由在27个欧盟成员国工作、生活和享受福利）。
3.投资移民：一步到位获得法国10年永居身份，投资期满可以获得法国国籍。要求创造或保持不少于50个就业机会或者投资不少于1000万欧元（在法国的有些地区可以降低投资数额和雇工人数要求，最低要求投资30万欧元；或者创造或维持2个就业机会）。
二、法国移民的途径
近年来，越来越多的人选择法国，一方面是因为随着生活水平的提高，人们对于生活质量的要求也逐渐增高，二是由于法国移民的政策深深吸引移民者的眼球。投资者可根据自身需求，选择合适自己的移民方式去到法国生活，主要有以下几种移民方式可供参考：
1.商务签（含申根和法国留尼旺两个签证）：签订购买合同付清首付款后，即可通过法国驻上海领事馆申请1—2年—5年到永久5年续的商务签证。
2.法国非盈利性居留卡：取得房产证后，投资者即可申请获得1年期（可续签）的非盈利性居留卡。
3.根据法国移民条例，投资者在连续5次申请1年期非盈利性居留卡后，个人可根据实际需求申请法国10年居留卡，或者选择入籍。
三、法国移民的费用
对于打算进行法国移民的人士而言，在符合条件的情况下，还应准备好相关的移民费用，例如：投资费用、申请费用、体验费用、公证费用等，并前往大使馆办理手续。
1.投资费用
如果您选择购房移民，需要购买至少33万欧元房产；如果您选择投资移民，并办理三年卡，需要投资39.5万欧元，而办理十年卡，需要至少投资119万欧元；如果您选择商务移民，则需投资至少500万欧元。
2.其他费用
这里的其他费用包括申请费、登陆费、体检费、公证费、保险费等，体检费是成年人约1300元人民币，未成年人约1000元人民币，一般整体大概在60000元人民币左右。
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