情侣买房子没结婚可以写两个人的名字吗
一、情侣买房子没结婚可以写两个人的名字吗
在未缔结婚姻关系之前,情侣双方仍然具备在房产购置过程中填写两人姓名的权利。
根据我国《中华人民共和国民法典》的相关条款,房地产的所有权是可以由多个自然人或者法人共同拥有权益的。
为了保障共同购房活动的合法性,双方当事人必须签署有关共同购房的正式协议书,并且在出现特殊情况时,例如协议内容的公正性受到质疑,需要对协议书进行法律公正,以确保其法律效力。
若房产购买环节采用了共同财产支付方式,则在共同财产日后进行分配时,亦需遵守双方在购置房产时的资金出力比例规范执行。
再者,当双方达成共识在房产证上共同署名之时,便意味着这份房产应收归双方共有的份额。
如果这对情侣在未来步入婚姻殿堂,该房产往往会被视为夫或妻双方共有的家产;而若是他们最终选择分手,那这套房产亦将作为共同财产,按照现行法规进行妥善处置。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
二、没结婚买房子可以加女方名字吗
1、在未婚状态下,男方购置房屋的,其所有权可以单独归属女方或计入女方名下。
若该房屋仅以女方名义登记注册,则应视作男方对女方的赠予,产权自此归属于女方,成为女方专属的个人资产。
反之,如房产证件上增加了女方的姓名,这座房产便转化为双方共有的财产范畴。
基于房地产登记生效的基本原则,在法律层面上,这种情况下的房产通常被认为是可以平均分配的共有财产。
2、首先需要理清的是,未婚与已婚状态时,共同财产的所有权性质上存在差异。
婚前财产具体而言指的是个体在婚前自行获取的财产,无论是无形的权益,或是有形的实体物品,包括动产和不动产在内,只要是通过合法途径获得的,都能得到国家法律的充分保障。
反观婚后财产,则更多地倾向于夫妻共同所有,即婚姻双方在婚姻关系持续期间所取得的所有财富,但需注意的是,即便婚后某一方真的获取了某些财产,这些收益也未必都能被视为夫妻共同拥有的财产。
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