控规是什么意思

控规是什么意思

控规解释：是指控制性详细规划。控规在城市建设中直接影响城市形态的规划层面。控规调整的时间没有明文规定，但非常耗时，最理想的情况为3到5个月。

控规的作用：控规在城市建设中直接影响城市形态的规划层面。城市道路的线型、地块性质的调整都会直接影响这一街区的形态。而往往通过技术手段或者是从技术层面上说的最佳方法往往又是最容易被城市规划执法者改变，或者说是各种利益体相互博弈的过程中不得不让步。

控规绿地是什么意思

控规绿地是总体规划的一个重要组成部分,合理安排绿地是总体规划中不可缺少的内容之一,是指导绿地详细规划和建设管理的依据。

城市绿地是指城市专门用以改善生态，保护环境，为居民提供游憩场地和美化景观的绿化用地。 绿地是城市绿地的简称，主要分为大类、中类、小类三个层次。

小社区庭园，参照小游园和组团绿地之间的设置规定。图1中的设置规定，主要用于保证绿地的日照条件。绿地是社区的基本生态条件，为了保护居民的基本绿化环境，在社区规划中，都应该按照图1中的设置规定及以下的原则进行。

绿地率计算方法

绿地率是衡量居住环境质量的重要标志。统一计算方法，才能正确衡量指标数据及相互间的可比性。其计算方法：

绿地率=（公共绿地、宅旁绿地、道路绿地、区内公建所属绿地之总面积）/居住区用地总面积（100%）。

二者的比率，用%表示。

不能把屋顶花园、阳台花架、立体绿地、底层架空等，统统折算成平面面积来参入绿化率计算。号称70%，甚至90%的绿化率，是不可能达到的。也可能有一些特例，如：台式建筑上的大面积台上绿地，底层架空的渗入式草坪等，可以单独注明绿地面积。

绿地率不是绿化覆盖率。覆盖率是按树长成后的树冠投影面积计算，而绿地率是按绿化用地来计算。

街区控规编制什么意思

这个是现在更加先进的一个编制，
与传统意义的控规编制方法相比较，街区层 面控规在积极发挥城市规划的公共政策属性方面进 行了有益的探索和实践，核心体现在以保障政府公 共服务职能、协调市场资源配置为指导思想，通过 制定刚性控制要求来增强控规对资源环境和公共空 间的管理和保障作用，以提高街区层面控规的约束 控制能力；同时，规划充分考虑并反映了怀柔区的 实际情况和新城建设的动态特征，为下阶段根据新 城实际建设需求进一步优化细化地块层面控规方 案、引导城市有序开发建设，在中观层面提供了适 应性和可操作性更强的规划指导框架。

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