二手房过户费由谁承担

1、契税由买方承担，名下唯一家庭住宅90平方以下收取房款的1%，90%以上收取1.5%；

2、个人所得税由卖方承担，如果卖方的房子至房产证上的日期超过5年而且是唯一住房可以免交个人所得税，如果没有满5年就需要交纳两次交易的20%；

3、工本费和产权登记费均由买房承担。在大部分房屋买卖过程中，产生的费用一般都是有买方支付的，如果是卖方承担过户费那么相对应房价也会稍高，如果是买方承担，房价也会低点，所以从这个角度来说，由买方承担也是合理的。受到二手房供应的影响，卖方都是占主导地位，卖方通常是把税费转嫁给买方。

特别要注意的是，我们在过户的时候相关证件材料要准备齐全，这样办理的速度也就会快很多，以上就是二手房过户费由谁承担和房屋买卖的流程。

本文来自网络，不代表生活常识网立场，转载请注明出处：http://sdsy56.com/shenghuozixun/387958.html

上一篇: 世界史上百米前十成绩

下一篇: 世界时间什么时候确定下来的

声明： 我们致力于保护作者版权，注重分享，被刊用文章因无法核实真实出处，未能及时与作者取得联系，或有版权异议的，请联系管理员，我们会立即处理，本站部分文字与图片资源来自于网络，转载是出于传递更多信息之目的,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请立即通知我们(管理员邮箱：15053971836@139.com)，情况属实，我们会第一时间予以删除，并同时向您表示歉意,谢谢!