离婚时孩子不满三岁离婚会判给谁?离婚协议房屋是怎么分割的?
一、离婚时孩子不满三岁离婚会判给谁?
孩子不满三岁离婚大概率会将抚养权判给女方。2-10周岁的孩子，可协商解决，不能达成协议时，由人民法院根据有利于子女成长的原则、考虑父母双方的具体情况判决。10周岁以上的孩子，应考虑该子女的意见;
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
二、争取孩子抚养权有利条件有哪些?
1、双方收入情况：双方收入情况会给自己带来有利条件，拿一方收入更好，能给孩子带来更优异的生活环境，会为自己在争夺孩子的抚养权上有着有利条件。
2、双方父母的基本条件：家庭的组成也是非常重要的，孩子的成长需要多人参与，所以就需要孩子的爷爷奶奶姥姥姥爷参与，所以这也是一个有利条件，也是影响孩子抚养权的一个重要因素。
3、双方的文化程度：双方受过的文化程度对孩子也是有重要影响，所以这也是一个有利条件。
4、居住条件：孩子被判给某一方就意味着和某一方在一起生活，这就涉及到孩子的住宿条件，哪一方孩子的住宿条件更好，也是一个重要条件。
5、身体状况：双方的身体状况是否健康，可以在此出体检报告等相关，这是一个重要因素。
6、双方是否有再婚对象，并且是否生育，这也是一个重要影响因素。
7、孩子的意见：这是最重要的一点，如果孩子在8周岁以上，法院会根据孩子的意见作为重要依据，由孩子自主选择，虽然这种手段比较残忍，但是8岁孩子可以为自己的以后生活进行选择了。如果孩子在哺乳期，女方在无重大疾病前提下，孩子一般会被判给女方，
对于孩子年龄在2岁以上，8岁以下的情况下，法院会根据以下三点考虑。
a.女方是否具备生育能力。女方已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
b.子女是否长期随一方生活，突然改变生活环境会对孩子的成长不利。
c.双方是否再婚，婚后是否有其他子女。
离婚的直接法律后果之一，是父母亲权的变更，而不是亲权消灭。亲权內容的部分变更，是直接抚养人由原来的双方变更为单方，监护人也由原来的双方变更为单方。亲权的整体不因离婚而改变，仍然是由父母双方共同享有，只是没有直接抚养未成年子女的一方当事人行使亲权受到一定的限制。
三、离婚协议房屋是怎么分割的?
离婚协议房屋的分割要由双方协商来进行处理，双方无法达成协议的，可以按市价评估后双方竞价取得。婚姻关系存续期间，当事人根据购买房屋取得所有权，离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议的，人民法院可以委托鉴定机构对房屋的市价进行评估，由取得房屋一方给予另一方相应补偿。双方均要求取得房屋所有权的，可以在评估基础上由双方竞价取得。
这是考虑到，购买单位福利分房与购买商品房之间价格差距甚大，如果离婚时一方取得房屋，仅仅给另一方当初购买福利分房一半价格的补偿，显然是不公平的。委托鉴定机构对房屋的市价进行评估，以评估的价格为基础来处理房屋问题，可能相对公平一些。审判实践证明，在双方都想要房的情况下，通过竞价方式解决此类纠纷的效果比较好。
五、没产权证离婚时怎么分
离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有，但当事人另有约定的除外。夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
在司法实践中，对于离婚时房屋产权的分割，是需要严格基于实际的房屋情况来进行处理的，特别是还存在双方都需要房屋产权的情况下，是可以按照实际来竞价处理的，具体情况下可以根据法律规定的程序和要求来处理。
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