房屋买卖合同纠纷配偶不同意该如何处理
房屋买卖合同纠纷配偶不同意该如何处理
房屋买卖合同纠纷配偶不同意该如何处理
依据我国相关法律的规定，房屋是夫妻共有房屋的，男方想出售房女方不同意的，男方可以要求女方购买自己持有的份额，如果双方协商不成的，可以向法院起诉解决。
当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
《民法典》第三百零四条【共有物的分割方式】共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
第三百零五条【按份共有人的份额处分权和其他共有人的优先购买权】按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，房屋是夫妻共有房屋的，男方想出售房女方不同意的，男方可以要求女方购买自己持有的份额，如果双方协商不成的，可以向法院起诉解决。
二手房配偶不同意如何做合同撤销
可以找对方协商一下，能否撤销合同，谈不妥的话，直接上告法庭。
扩展资料
购房人在二手房交易环节中，应注意以下三大环节：
（1）在签订买卖合同前，应仔细查看不动产权证、不动产权利人身份证明、卖房及其配偶的身份证明、夫妻结婚证或离婚证等必要的证明文件。如卖房者为已婚的，应注意所出售的房屋是否为夫妻共同财产。
（2）签合同时要求夫妻双方同时到场，由房产共有人共同签字确认；对于有特殊原因不能发到场的另一方，要求其提供经过公证的、同意卖房的委托授权书等相关法律文件。
（3）及时办理房屋登记变更手续，以免带来不必要的纠纷。一旦发生纠纷，第一时间寻求专业律师协助，留存足够证据起诉，有效维护自身权益。
丈夫卖房收定金，妻子不同意的该如何处理
根据《婚姻法》的规定，夫妻双方对共同财产具有处置权，所丈夫单独卖房的合同是合法有效的。妻子不同意也是不能改变合同的。
这份房屋买卖合同应当继续正常履行。
如果丈夫毁约，且经过买房人同意，双方解除合同，丈夫收取的定金应当双倍返还给买房人。
本文来自网络，不代表生活常识网立场，转载请注明出处：http://sdsy56.com/htzz/36895.html
上一篇: 合同诈骗罪退赔可以判缓刑吗
声明： 我们致力于保护作者版权，注重分享，被刊用文章因无法核实真实出处，未能及时与作者取得联系，或有版权异议的，请联系管理员，我们会立即处理，本站部分文字与图片资源来自于网络，转载是出于传递更多信息之目的,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请立即通知我们(管理员邮箱：15053971836@139.com)，情况属实，我们会第一时间予以删除，并同时向您表示歉意,谢谢!
相关阅读