最近发展区的土地利用规划和城市设计
最近发展区的土地利用规划和城市设计
随着城市化的不断推进和人口的不断增长，城市的发展面临着许多新的挑战。其中，最近发展区的土地利用规划和城市设计尤为重要。本文从多个角度分析了最近发展区的土地利用规划和城市设计，以期为城市的可持续发展提供一些有益的思考。
最近发展区的土地利用规划和城市设计
一、资源利用
最近发展区的土地利用规划和城市设计需要合理利用资源。首先，要考虑土地的利用方式，避免过度开发和浪费。其次，要充分利用自然资源，例如水资源、风能、太阳能等，以减少城市对传统能源的依赖。最后，要注重环保，减少城市对自然环境的破坏。
二、交通规划
最近发展区的土地利用规划和城市设计需要考虑交通规划。要合理规划道路、交通枢纽和公共交通系统，以提高交通效率和便利性。同时，也需要注意交通对环境的影响，减少交通对空气质量和噪音污染的影响。
三、社区规划
最近发展区的土地利用规划和城市设计需要注重社区规划。要合理规划社区设施、公园绿地和商业中心等，以提高居民的生活质量。同时，也需要注意社区的文化和历史背景，保护和弘扬文化遗产。
四、可持续发展
最近发展区的土地利用规划和城市设计需要注重可持续发展。要充分考虑经济、社会和环境的平衡，以实现城市的可持续发展。同时，也需要注重城市的自我更新和创新，以适应不断变化的社会和经济环境。
综上所述，最近发展区的土地利用规划和城市设计需要从多个角度进行分析和思考。只有在充分考虑资源利用、交通规划、社区规划和可持续发展等方面，才能实现城市的可持续发展。
城市规划综合辅导：区域规划、城市规划等相互关系
（1）城市规划与国民经济发展计划的关系
规划期限不同
任务和要求不同
内容及深度不同
工作方法不相同
（2）城市规划与国土规划的关系
两者最主要的不同之处在于：国土规划较区域规划更多地从全国性的角度考虑问题，同时，国土规划又可称为国土整治规划。顾名思义，在国土规划中与国土整治有关的土地利用、自然改造、流域开发、环境治理与保护等规划内容比一般区域规划分量更重。
（3）区域规划与城市规划的关系
区域规划和城市规划的关系十分密切，两者都是在明确长远发展方向和目标的基础上，对特定地域的各项建设进行综合部署，只是在地域范围的大小和规划内容的重点与深度方面有所不同。
（4）城市规划与各项专业规划设计的关系
城市规划是特定地域的综合性规划。专业规划是按产业部门或行业来进行的规划，如土地利用规划、农业规划、工业规划、交通规划、水利规划、旅游规划等。城市规划以各项专业规划为基础，同时又在更高层次上综合、协调各专业规划，要处理好整体与局部、地区与部门、横向联系与纵向联系、综合与专项等的关系。各专业规划是城市规划的进一步补充和落实，同时又以城市规划为指导。
（5）城市规划与城市生态环境、城市环境保护规划的关系
城市环境保护规划包括环境综合整治规划、水环境综合整治规划、固体废物综合整治规及生态环境保护规划。市环境保护规划属于城市规划中的专项规划范畴，具体制定的环境建设和综合整治措施。
（6）城市规划部门与其他相关部门的关系
地方人民政府设置的分管不同事务的多个行政主管部门中，城市规划管部门与其他行政主管部门是平行的职能机构。各个机构依据法律授市人民政府的指定，各有其主管的事务范畴，互不覆盖。各部门应当互不越权。但是，城市规划与计划、土地、交通、房产、环保、防疫、文化、水利等许多方面的工作都有密切的关系。
土地利用总体规划图怎么做的
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县级土地利用总体规划是我国五级土地利用总体规划的基层规划，它既是省、地级规划的具体落实，也是乡级土地利用总体规划及专项规划的依据。县级土地利用总体规划图集中反映了县域土地利用在时间、空间、用途和数量上的变化，是县级土地利用总体规划的核心成果。目前，我国县级土地利用总体规划修编正在稳步进行中，探索县级土地利用总体规划图的编制意义重大。1土地利用总体规划图的概念
土地利用总体规划图以定性、定量、定位的方式体现了土地利用总体规划方案，是实施土地利用总体规划、落实土地用途管制制度的重要依据。
土地利用总体规划与土地利用总体规划图之间，表现为内容与形式的统一，所以在编制县级土地利用总体规划图的时候，一定要注意做到图数一致，才能达到预期的效果。所谓数，即指一个县的各种土地面积的结构和布局的调整变化情况；所谓图，即指这些数布局在什么地方，其形状、位置、面积、质量及利用方式与程度等。
县级土地利用总体规划图不仅可以为各级领导、各有关部门了解县域经济发展战略提供科学参考，同时也为海内外各界人士了解该地区的投资环境提供了方便。
2县级土地利用总体规划图的内容
根据地图所反映的内容分类，县级土地利用总体规划图属于专题地图，其主要内容有2个，即地理基础要素和专题要素。
①地理基础要素：一般包括行政区界线、土地利用现状分类图斑、主要地名、等高线（计曲线），高程点及注记、地物要素及注记、风景旅游点及文物古迹、主要矿藏、地质灾害易发区、交通能源等线性基础设施、河流水库等水利基础设施、蓄洪滞洪范围等标识。其标识方法除应符合《县级土地利用总体规划编制规程》（2009年5月），还应符合国家现行编绘图件的相关标准。
②专题要素：主要包括占地面积大的用地单位的权属界线、规划重点建设专案用地位置与范围、地类界线、土地用途分割槽及界线、中心城区规模控制线和扩充套件线、土地整理复垦开发专案区范围等，图面配置要素包括图名、图廓、图例、风玫瑰、比例尺、面积汇总表、相邻行政区及界线、县级行政区域在上一级行政区域的位置示意图、规划期限、座标系统、高程系统、编图单位、编图时间等。
根据《县级土地利用总体规划编制规程》（2009年5月），土地利用总体规划图编绘的主要内容为土地用途分割槽。土地用途区应依据土地用途管制的需要而划定，原则上各用途区不相互重叠，土地用途区可不覆盖规划范围内的全部土地。具体分为八大用途区：基本农田保护区、一般农地区、林业用地区、牧业用地区、城镇村建设用地区、独立建设用地区、风景旅游用地区、自然和人文景观保护区。
3土地利用总体规划图编制的方法
传统的手工方式存在可变性差、可储存性差、图件质量不易保证等缺陷，目前，计算机制图技术已经广泛应用于新一轮土地利用总体规划修编中。本文以MAPGIS为例，结合湖北省保康县土地利用总体规划修编的实际，介绍县级土地利用总体规划图的编制方法。
3.1基本要求
①真实准确：真实是指既不能无中生有，也不能遗漏必须表示的规划要素；准确是指确保规划图具有一定的数学精度，特别是要强调定位、面积、界线的准确。②内容完整：土地利用总体规划图中除了基础底图要素外，还必须将各项规划要素落实在具体的图面空间上，以完整地反映规划意图。③实用性强：土地利用总体规划图是对区域内的土地资源进行巨集观控制和具体管理服务的，因此必须具有较强的可操作性和实用性。
3.2准备工作
①资料收集与评价。主要包括国家相关的地图制图规范，保康县2006年土地利用现状资料库，土地利用现状相关图件、表格和各种应用性文字资料成果，保康县上一轮土地利用现状图和总体规划图，并实时收集国家和省市下发的土地利用总体规划修编的最新规范性档案和要求。资料的分析、评价的重点是土地利用现状图的现势性、完备性、可靠性和准确性。主要依据是：土地利用现状调查报告；编图人员对制图区域地理背景的认知水平；通行的编图规范。②编写制图大纲。制图大纲旨在指导具体的编图工作，其内容主要包括地图的名称、用途及使用物件；制图资料及使用说明，制图区域的地理特征，地图的数学基础，地图的专题内容及表示方法；图例设计，制图综合原则；成图方式及数量和种类等。③人员组织。编图成员不易太多，分工要明确，各成员要注意及时沟通、密切协作。
3.3现状图的编制
土地利用总体规划图是以同比例尺的现状图为底图的，同时，土地利用现状图也是规划修编的成果之一，因此，有必要先行编制2006年保康县土地利用现状图。
①确定图件的比例尺。主要根据县域面积大小及南北跨度、社会经济发展程度、规划要求等因素来确定图件比例尺的大小，还要符合挂图的实际尺寸需求。根据与保康县当地 *** 部门的协商，最终确定为1：75000的比例尺。
②进行规划分类与基数转换。根据国土资发[2009]51号文，市、县、乡级土地利用总体规划编制中，应在土地利用现状分类的基础上，根据规划管理需要，进行土地规划分类与基数转换，形成规划基础资料。规划基数采用三级分类体系，其中，一级类3个，为农用地、建设用地、未利用地；二级类11个，为耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地、城乡建设用地、交通水利用地、其他建设用地、水域、滩涂沼泽、自然保留地；三级类33个。按照基数转换的要求，对土地利用现状分类的图斑进行属性和引数的调整，并确定相应的图例系统。
③根据比例尺的大小和实际情况确定最小图斑面积。一般的标准比例尺（如1：25000、1：50000、1：100000等）都有相应的最小上图斑的规范档案，保康县情况特殊，只能参考1：50000和1：100000两种比例尺，折中处理。同时考虑到保康县图斑极其零碎，不能完全按照规程上的要求进行图斑取舍，应保证图面上图斑不至于太稀少和太稠密，总体上既要符合规划要求，又要美观，这一点要灵活掌握。
④图面检查和整饰。所收集到的保康县2006年土地利用更新库的现状图是由1：10000的分幅现状图拼接而成，需要新增的要素还很多，要全面检查，补充缺少的要素，并进行图面整饰，达到艺术性的效果。
3.4规划专题内容上图
①对涉及的全部规划内容和底图有关的上图内容，进行科学的系统分类和编排，最后确定一个完整的图例系统。
②将规划内容绘制在底图上，并且首先要标绘农业用地，尤其是其中的基本农田保护区，因为农业用地是主体，规划的目的在于保护耕地，同时又保证建设用地和其他用地的需求。除了上文所述的八大用途分割槽外，重点标绘中心城区规模控制线和扩充套件线、土地整理开发复垦区、重点建设专案，这三个专题要素都有相应的专题图件，可以直接新增有关档案到总体规划图的过程中去。中心城区的规模控制是各界人士关注的焦点，一定要同有关部门积极协商，并且要做到图数一致。规程要求的其他要素亦不可遗漏。
③图面整饰。整饰内容包括图名、图例、风玫瑰、编制单位、图廓要素等。整饰方法应遵循如下原则：图例设计的分类分级系统清楚，符号图形、色彩具有逻辑性和象征意义；大面积着色用较浅淡的颜色，小面积图斑宜较深的颜色，色调柔和，令人赏心悦目；注记排列、大小应注重其工艺性、增加艺术效果。总之要使图件既能达到一定的艺术效果，又能增强规划内容的显示力。
4经验教训
①资料收集应充分、评价应扎实。充分占有资料和认真评价资料的可靠性、科学性、现势性是保证编图质量的基础。②一定要多与当地 *** 部门沟通协商，土地利用总体规划是一种 *** 行为，既要满足实际需要，又要符合上级要求。
③灵活运用规程。比如关于坡度25°以上不能划入基本农田的规定，在很多山区县就做不到，毕竟上级下发的基本农田保护面积是确定的。还有一些有关图例颜色的规定也不美观，可以在同一色系内适当变化，保证出图效果。
④在输出成果图之前，先要做出图试验，包括线型，字型大小，颜色等要素的检验，看是否合理。可以在作图时先画出线段比例尺，在作图时就可以看到出图的大致尺寸效果，还可以在Photoshop软体中原比例预览MAPGIS生成的图片。
⑤工作中一定要注意资料的保密性，同时由于制图过程是一个反复修改的过程，一定要注意阶段性地备份资料。
土地利用总体规划图和土地利用现状图的区别。
不同点
状态上不同：土地利用总体规划图是在土地利用的过程中，为达到一定的目标，对各类用地的结构和布局进行调整或配置的长期计划；土地利用现状图是土地利用目前的状态即没实施规划方案前的土地利用状态。
时间顺序不同：土地利用现状图指在规划期年，土地利用资料基础上，而形成的图件；而土地利用规划图，是指对土地未来使用的安排，在图中体现为规划期末。
表达要素不同：土地利用现状图需要表达的要素为现状，而规划图多以现状图为底图，通过对不同区域的划分，规范未来对土地的使用。
相同点
都是为保护土地和反映土地现状的图件。
【土地利用总体规划图】：
在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件对土地开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体的战略性布局和统筹安排，从全域性和长远利益出发，以区域内全部土地为物件，合理调整土地利用结构和布局；以利用为中心，对土地开发、利用、整治、保护等方面做统筹安排和长远规划。目的在于加强土地利用的巨集观控制和计划管理，合理利用土地资源，促进国民经济协调发展所绘制的专题图。
【土地利用现状图】：
定义反映土地开发、整治和保护现状的图件。
想要: 珠海市土地利用总体规划图。
:gtjzh.gov./gtj/detail.asp?id=2104记得给分啊 呵呵
什么是土地利用总体规划
土地利用总体规划是在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体安排和布局，是国家实行土地用途管制的基础。土地利用总体规划是指在各级行政区域内，根据土地资源特点和社会经济发展要求，对今后一段时期内（通常为15年）土地利用的总安排。
土地利用总体规划的解析
土地利用总体规划是在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体安排和布局，是国家实行土地用途管制的基础。
土地利用总体规划图的东京北纬怎么看
国土规划是为了处理好经济发展与人口、资源、环境之间的关系而进行的规划。国土规划的主要任务是勾划国土开发整治的基本蓝图，进行生产力和人口、城镇的总体布局，明确重点开发地区的发展方向，提出重大国土整治任务和要求。国土规划是综合程度更高的规划，是土地利用总体规划的编制依据之一。国土规划要靠土地利用总体规划来落实。城市规划、村庄和集镇规划是对城市、村庄和集镇各项建设和发展进行的综合部署和具体安排，是一定时期内城市、村镇发展的蓝图，是各项建设和管理的依据。同级土地利用总体规划则是对城市、村镇所在地区的整个区域，包括城市、村镇用地在内的全部土地作出的统筹安排。因此，在土地利用上，城市、村庄和集镇规划与土地利用总体规划是区域性与整体，点与面的关系。两个规划应当协调，主要是城市、村镇用地规划和发展方向的协调。在协调的基础上由土地利用总体规划确定城市、村镇用地规模。城市、村庄和集镇规划中建设用地规模不得突破土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模，用地规模突破土地利用总体规划的，应当修改城市、村庄和集镇规划，使之符合土地利用总体规划。
如何利用arcgis从土地利用总体规划图编制某个地方的规划图
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