鲨鱼效应在房地产市场中的表现
鲨鱼效应在房地产市场中的表现
随着房地产市场的不断波动，鲨鱼效应逐渐在其中显现出来。鲨鱼效应是指市场中强者越强，弱者越弱的现象。在房地产市场中，这种现象表现得尤为明显。
鲨鱼效应在房地产市场中的表现
首先，鲨鱼效应在房地产市场中表现为地区差异。在一些热门城市，房价水涨船高，而在一些不太繁华的城市，房价却趋于平稳。这是因为热门城市的经济发展较好，人口流动性大，对房地产市场的需求也更高。而那些不太繁华的城市，经济发展相对较弱，房地产市场需求也更为有限。
其次，鲨鱼效应在房地产市场中表现为房屋品质差异。在同一地区，高品质的房屋价格往往高于低品质的房屋价格。这是因为高品质的房屋更加适合高收入人群，而低品质的房屋则更适合低收入人群。因此，高品质房屋的需求量更大，价格自然也更高。
再次，鲨鱼效应在房地产市场中表现为购买力差异。购买力强的人群更容易购买高价位的房屋，而购买力较弱的人群则只能购买低价位的房屋。这种现象导致了房地产市场的结构不均衡，高端房屋的供求关系相对平衡，而低端房屋则供大于求。
最后，鲨鱼效应在房地产市场中表现为市场垄断。在一些城市，房地产市场被少数几家大型地产企业垄断，这些企业掌握了市场的话语权，价格也相对较高。而其他小型地产企业则很难在这些城市中立足，市场份额较小。
综上所述，鲨鱼效应在房地产市场中的表现有地区差异、房屋品质差异、购买力差异以及市场垄断等多个方面。这种现象导致了房地产市场的不平等，也给房地产市场的稳定带来了一定的挑战。
书上说，鲨鱼沉浮的能力靠肝脏，是怎么办到的？
这一说法缺乏科学依据。其实，鲨鱼沉浮的能力不是靠肝脏，而是靠肌肉。
鲨鱼效应（Sharks effect），在海洋中的鱼类，因为有鳔才能使自己的大海中自由沉浮，当鳔内充满空气的时候鱼儿就上浮，释放空气的时候，鱼儿就下沉。鲨鱼没有鳔，但是它仍然能在海中自由沉浮是为什么？因为鲨鱼为了不使自己下沉就不停的游动，长此以往，鲨鱼的身体肌肉就越来越强壮，体格也越来越大，终于成为“海洋霸王”。这就是所谓的“鲨鱼效应”。这里可以看到，先天的不足不一定全是坏事，只要自己努力，总会化劣势为优势。
注意，最新研究表明，鳔并不控制鱼类的沉浮，而是调节鱼类的自身密度，使得鱼类和周围液体密度保持一致。真正控制鱼类沉浮的是鱼鳍。
鲨鱼效应的概述
英文名称：
Sharks effect
鲨鱼效应（Sharks effect）：鲨鱼在水中游动，需要不断调节沉浮。而鱼有一个储气的器官——鳔，需要上浮时鳔膨胀，需要下沉时鳔收缩，所以鱼的沉浮非常自如。同样是水中生物，鲨鱼就没有鳔，为了能够沉浮，它就只能依靠肌肉的运动。由于重心的作用，只要它停止游弋，身子就会迅速下沉，所以鲨鱼要上浮时只能依靠肌肉的运动而不停息地游弋。对于鲨鱼来说没有鳔是很不幸的，然而正是由于这一先天的不足，才成就了鲨鱼的“海洋霸主”地位。因为鲨鱼不停息地游弋，使自己的身体异常强壮，从而成为凶猛的“水中杀手”。反之鲨鱼一旦停止游动就会因缺氧而导致死亡，并且鲨鱼中有一些例如白鳍真鲨可通过调节身体中的盐份在淡水和海水中自由切换，鲨鱼的牙齿可以无限制的增长和再生，一条鲨鱼口中可以生长出三百余颗牙齿是天生的进食机器，有极强的感知能力可通过水中的气味和磁场辨别猎物，猎物通常是一些受伤或生病体虚的海洋鱼类或海洋哺乳生物有时也捕捉海鸟，猎物一旦被发现决无生还几率，而那些有鳔的鱼类，生存条件可谓得天独厚，却无一例外地成为鲨鱼的猎物。人们将这种现象称之为“鲨鱼效应”。
心理学、鲨鱼效应
鲨鱼效应
学会变劣势为优势。
什么是鲨鱼效应？
鱼依靠鳔才能在大海中自由沉浮。但没有鳔的鲨鱼，为了不使自己下沉就得不停游动。长此以往，它们身体的肌肉越来越强壮，体格也越来越大，终成“海洋霸王”。这就是“鲨鱼效应”。
先天不足不一定是坏事，个人或企业通过自身的不懈努力也能让劣势变成优势。其实号称“海洋霸主”的鲨鱼也有弱点，鲨鱼怕海豚。成群的海豚联合起来，有组织地围攻鲨鱼，轮番用有力的鼻子，击撞鲨鱼的体侧部。
由于鲨鱼骨骼是软的，防护内脏的能力差，聪明的海豚抓住其要害，拼命地撞击，不让它有喘息之机，直到把鲨鱼的内脏撞坏为止，往往鲨鱼在一场围歼战中很快毙命。这也应了那句人无完人的话，再强大再完美的人。
再从另一个角度谈一下，其实对应于鲨鱼理论的通过后天努力弥补不足的方法，还有一种方法就是加强自己的长处，有本书叫《现在，发现你的优势》，不提倡花费数倍精力时间去弥补不足的弱项，而是提倡把优势发挥到极致，成为超 群的优势，这样你的某些弱点不足就能被忽略。
此书观点是如果我们花几倍时间去把薄弱的地方弥补到平均水平，不如把这些时间精力花费在增强优势上，这样会事半功倍。也会有他的短处。希腊神话里刀枪不入力大无穷的阿喀琉斯也还有致命的弱点脚后跟呢。
比如我们都知道钱钟书，钱钟书当年考大学，数学是考零分的，但是因为他卓越的文学才能，被清华破格录取。
他的才能在文字方面，我们没必要去苛求他的数学能力。有人批评我们现在的教育体制是庸才教育，把各种专长压制下去，把平均分来上来，这样的体制不利于专才的培养，只会培养出大量的平均人才，我是赞同此观点的。
我认为要把弱点变成强项花费的精力要比发挥自己的优势，使其变成别人望尘莫及的强项成。本要高很多。
就比如刘翔爆发力是他的强项，耐力是他的相对弱项，如果当初教练花功夫去培养锻炼他的耐力，而不是增强他的短跑爆发力，刘翔就不一定是短跑跨栏世界冠军，只是个二流的中长跑运动员了。
鲨鱼从一个没有鳔的小鱼进化成强大的海洋霸主是经过了几万年的时间，无数次失败的痛苦的，不得已而为之地选择，如果鲨鱼本来有其他比较强的本领，比如:深海剧毒(像海蛇)、有许多巨爪(像章鱼)，把它的长处发挥出来要比把它的弱点变成强项轻松许多，它是不愿意走这条几万年的痛苦进化之路的。
对一个企业来说也是如此，我是小企业，资金不如大企业雄厚，我是去拼命融资把我的资金变大，还是想办法利用市场夹缝，灵活运用资金，提高资金周转速度，做一些见效快利润高的小项目，然后逐步增强实力更合适。
要把精力主要放在自己的长处，利用优势，让它发挥更大效率，而不是去在自己的短处上与别人一较高下，只要这个短处不是致命的不弥补不行的弱点，我们可以暂时忽略，只要不让它影响优势的发挥就可以了。
尺有所长寸有所短，在用人上也是如此，各人有各人的长处，我们要用人所长，避其所短。某人长于技术我们就让他发挥技术专长，而不要斤斤于他的组织能力不足，这样我们就不会感叹总是找不到人才，其实是我们找不到每样都精通的全才而已。
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