离婚期房怎么办手续

离婚期房怎么办手续

一、离婚期房怎么办手续

需要双方对期房进行分割，之后办理房产证就写一个人的名字，也可以将期房进行转让，钱可以双方分割。

二、期房

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。

根据以上内容的相关的回答可以得出，在离婚的时候有期房的话，那么可以先对期房进行分割，然后在之后办房产证的时候就写一个人的名字，也可以将机房进行转让，钱可以双方平均进行分割，如果您还有相关法律咨询可以致电生活常识网在线律师解答。

购买期房后离婚,房产证怎么办?

期房离婚后办产权证还是需要到房屋登记管理部门进行申请，携带购房合同，身份证，离婚证、户口本和其他必要性材料到房屋管理部门申请不动产产权登记，房屋管理机关对符合条件的申请办理产权证。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

离婚时期房怎么处理？

离婚时期房怎么处理要看期房的归属。如果期房是用于 夫妻共同财产 购买的，离婚时应协商分配，但应照顾相关弱势方。如果期房是夫妻一方父母购买的并登记到出资方子女名下，该房屋应属于 一方的个人财产 。根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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