丧失解除权还可以解除合同吗

丧失解除权还可以解除合同吗

一、丧失解除权还可以解除合同吗

无合同解除权不可以单方解除合同，解除行为无效，另一方可以要求继续履行合同。

《合同法》第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

(三)因当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

(五)应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有下列情形之一的：

(1)经营状况严重恶化;

(2)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;

(3)丧失商业信誉;

(4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形，可以中止履行。中止履行后对方在合理期限内未恢复履行能力并且末提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。

(六)法律规定的其他情形。如：借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同《合同法》第203条;承租人未经出租人同意，转租租赁物的，出租人可以解除合同《合同法》第224条等。

二、解除权是什么

所谓解除权是指合同订立后尚未履行或者尚未完全履行之前，基于法定或者约定的事由，通过当事人单方意思表示即可使合同自始不发生效力的权利。《合同法》第96条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”可见，解除权行使的方式主要可分为通知与进行批准，登记。

通过小编的介绍，我们可以了解到如果丧失解除权是不可以单方面解除合同的，这个在法律上是有相关的规定的，必须按照规定来办事。以上这些生活常识网小编为大家整理的相关内容，如果还有什么疑问，可以咨询生活常识网相关律师。

即法律上解除权消灭了合同，合同还能继续履行么

答复如下：
一、合同的解除权行使期间是一种除斥期间，超过该期间不行使权利，解除权消灭。
二、解除权的行使往往是由于合同相对方当事人的根本性违约行为、迟延履行主要债务经催告在合理期限内仍不履行、或者违约行为致使守约方不能实现合同目的等原因所致，是否行使该权利，由解除权人自行决定。
三、解除权消灭后，合同关系继续有效。如违约当事人的违约行为仍处于持续状态，未能得到补救恢复，守约方当事人只能要求违约方承担继续履行义务、采取补救措施、赔偿损失等违约责任，不能再行使合同解除权。
但如果要求履行的是非金钱债务，能否要求继续实际履行则受到具体情况的限制。
这种情况可能会给守约方带来不确定的法律风险。
四、从及时解决合同纠纷、维护自身利益的实务角度出发，守约方不要轻易放弃解除权，应对放弃权利后可能导致的法律风险进行充分评估分析。
五、法律依据
《中华人民共和国合同法》第95条：法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
《中华人民共和国合同法》第107条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

无合同解除权的一方，单方面解除合同是否有效

一般来讲，单方解除权是赋予守约方的救济权，无合同解除权的一方的单方解除行为无效，守约方可以要求继续履行。但根据最高法公报案例新宇公司诉冯玉梅商铺买卖合同案来看，当违约方继续履行所需的财力、物力超过合同双方继续履行所能获得的利益，合同已不具备继续履行的条件时，可以允许违约方解除合同，但违约方应承担赔偿责任。

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