2023哪些条件下合同可以变更或解除

2023哪些条件下合同可以变更或解除

一、哪些条件下合同可以变更或解除

合同变更的条件主要有：

1、存在着合法有效的合同关系。

2、合同内容发生变化，如上所述，狭义的合同变更即指合同内容的变化而不包括合同主体的变化。

3、合同的变更须依当事人协议或直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。如果是双方当事人协商同意变更合同，则必须遵循有关民事法律行为的规定，符合民事法律行为的生效要件;如果是根据法律规定变更合同，则必须根据法律规定的程序和方法变更合同。

4、须遵守法律要求的方式。对合同的变更，法律要求采取一定方式的，必须遵守这种要求。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条【变更不明确推定为未变更】当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

合同解除的条件主要有：

可以解除合同的情形包括合同当事人协商一致、因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人一方明确表示不承担主要债务等。

《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、解除合同应注意什么

1、合同解除一般只适用于单方违约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪一方的违约是根本违约，解除权的行使要视具体情况而定。

2、从自我保护意义来讲，并不是只要对方违约就要解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说，合同解除权的行使要符合正当目的。

3、从交易成本角度来分析，合同解除意味着交易失败，一方违约就解除合同，将给市场交易带来沉重的交易成本，并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。

4、一般来说，合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的，违反主要义务将使合同目的难以达到，而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务，一般不会导致合同目的丧失，不能据此解除合同。

5、不适当履行与合同解除。不适当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求，即履行有瑕疵。如果瑕疵并不严重，一般要求采取降价和修补办法予以补救，而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能够修理，非违约方有权要求违约方修理瑕疵。给予非违约方要求修理瑕疵的权利，实际上使他获得修补瑕疵的机会，从而避免合同被解除。

生活常识网小编对此问题的回答如上，在我国新颁布的《民法典》中，合同变更包括存在着合法有效的合同关系、合同内容发生变化等;可以解除合同的情形包括合同当事人协商一致、因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人一方明确表示不承担主要债务等。欢迎进行生活常识网在线法律咨询。

合同的变更或者撤销的条件有哪些

合同可撤销 的条件： 1、合同因重大误解订立； 2、合同存在欺诈情形； 3、一方胁迫对方签订合同的； 4、 合同显失公平 。当事人协商一致，可以变更合同。根据《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的 民事法律行为 ，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

哪些情况下可以变更合同？

一、哪些情况下可以变更合同 可变更合同在我国现行《民法总则》和《 合同法 》里称为可变更、 可撤销合同 。 可变更合同有以下情形：欺诈，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;胁迫;乘人之危;重大误解。情形包括对合同性质的误解(如将保管作务赠与);对 合同当事人 的误解;对合同标准的误解;显失公平。这类合同应予撤销。法律规定当事人请求变更的，人民法院或仲裁机构不得撤销。 通常说的变更合同是指合同在成立之后尚未履行或者未履行完毕之前，由于标的数量的增减、履行地点、时间等变化而导致合同内容发生改变。简单来说需要主要两个条件： 1、变更合同是在原存在有效的合同关系的基础上，没有合同或者合同未成立都不能称之为变更合同; 2、合同变更必须是依照双方当事人的约定或者是经过法院的判决或仲裁机构的裁定，意思是即使发现自己买的东西价格贵了好几倍，对合同约定的内容不满意，一般情况下也是不可以单方面变更的，只能去和对方的当事人协商变更，或者是依判决、裁定来变更。 所说的通过法院判决和仲裁机构裁定是针对以下几种合同： (一)因重大误解订立的合同 (二)在订立合同时显失公平的合同 (三)一方以欺诈的方式订立的合同 (四)一方以胁迫的手段的方式订立的合同 (五)一方以乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同 在订立合同后发现有五种情况之一的，不想 解除合同 又无法和对方协商变更的，可以直接到法院或仲裁委员会请求变更合同，当然，这种权利并不是一直享有的，不能说有利的时候就让合同继续履行，等到发现对本身无利的时候就请求变更，因此要在知道或者应当知道时的一年内请求变更才是有效的。 实践中合同变更并不少见，有时候是 债务承担 ，有时候是 债权转让 ，但这些变更合同的方式都需要 债务人 的同意，当然有时候通知债务人也可以，但都不得单方决定变更合同，否则有可能要承担 违约责任 。所以在决定变更合同时最好问问专业的 律师 的意见，看看是否需要对方的同意或者如何通知对方比较好，避免合同变更纠纷的发生。

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