公积金贷款银行要看征信吗
公积金贷款银行要看征信吗
公积金贷款银行要看征信。
原因：
公积金贷款作为用于购买房产的按揭贷款，其同商业性住房贷款一样，都需要对借款人的信用水平进行评估，只有确认借款人的信用良好才有可能批款，若信用不好，自然就会拒绝批贷。
还有，若不是个人单独申请的公积金贷款，而是和配偶、父母或兄弟姐妹共同申请的公积金贷款，那银行在审批时，除了主借款人的征信，还会查询共同借款人的征信。若共同借款人信用不好，也将影响审批。
公积金贷款银行查征信时主要会看以下几个方面：
（一）征信上是否有不良记录
1、信贷记录
首先，会检查借款人征信报告的信贷记录里是否存在信用卡透支未还、信贷或担保逾期、呆账等不良记录。如果存在这些不良记录，银行难免就会担心放贷风险大，从而拒绝批贷。
提醒：
这些不良记录一时半会儿无法消除，所以带来的不良影响持续时间可能比较久，后续短时间内估计都办不了贷款。而要想顺利办理贷款，征信有不良记录的只能多积累良好记录（逾期的需要尽快还清）进行覆盖。
2、公共记录
银行在查询借款人征信时，还会查询其报告的公共记录里是否存在欠税记录、法院民事判决记录、执行记录、行政处罚记录、电信欠费记录等等。如果存在这些不良记录，多少也会对贷款审批产生一定影响。
（二）征信花不花、负债高不高
1、查询记录
银行在贷款审批过程中还会看借款人的征信报告中是否存在很多笔贷款审批名义或者信用卡审批名义的查询记录。
原因：
之所以看查询记录，是因为查询记录与借款人的信贷情况有关，若是贷款审批名义或者信用卡审批名义的查询记录过多，表示借款人曾频繁在多家金融机构申请信贷产品，征信将因此变花。如此一来，银行审批可能就不容易通过。
2、负债率
银行在贷款审批过程中也会看借款人征信报告中显示的个人负债率有多高，如果发现征信上的个人负债率过高，那表明借款人当前名下存在很多尚未还清的债务。如此一来，银行可能就会担心借款人的还款能力不足，从而影响贷款审批结果。
办理公积金贷款，银行需要审核征信吗
（招商银行）公积金贷款办理会受到征信影响。另外，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点进一步核实。
公积金贷款买房,需要开具“个人征信记录”吗
一、公积金贷款买房,需要开具“个人征信记录”吗?
你不用开个人征信，银行内部有电脑可以联网查到你的征信。要贷款的话，早点去吧，下半年银行钱紧，慢了没钱了。
二、公积金贷款需要征信报告吗
需要的，公积金贷款要求个人征信良好。
申请办理住房公积金贷款所需资料如下：
1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；
4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；
5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
三、我想咨询公积金贷款买房的会在征信报告上有显示吗？
个人信用报告中截至申请公积金贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期总次数不超过6次(含)。因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内。如果逾期记录在此范围内，是没有影响的。
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