买房子需要交税吗

买房子需要交税吗

买房子需要交税。交税又称纳税，是自然人或法人向国家税务机构交纳税款的行为和过程。国家的经济基础，主要来源就是税收。不能说老百姓百分之百的享受到了国家的福利，但在某些层面上对我国公民确实有一定的益处。

买房交税需要什么资料

1、商品房买卖合同原件和复印件。

2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件。

3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）。

4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

5、需要婚姻证明，审批中心要了解自己的婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证，如果是未婚的必须开单身证明。

买房子还要交税吗

买房是人生中的一件大事，除了购房款外，还需要交纳一些必需的税费，这些税费包括：

一、契税

契税，按房屋价值评估额的1%-3%缴纳,契税交纳标准，根据面积和是否首次购房。如果购房面积90平且是首次购房，需缴纳1%税收,如果面积在90平-144平且是首次购房，需交纳1.5%的税收,不是首次购房或面积在144平以上，按房产总额的3%缴纳,契税由买方缴纳。

二、营业税

营业税是对不动产单位和个人征收,按房产总额的5.6%缴纳,若房产购买满五年，营业税可减免。

三、个人收入所得税

个人所得税，按房屋全额的1%或卖房价格与原房价差额的20%缴纳,如果该房产是五年内购买且是唯一住房,个人所得税减免。

四、印花税

印花税，按每本房权证收取5元,有些地方可暂免。

五、土地出让金

土地出让金，为房款的1%,且只需交纳一次,如以后再卖房,买方无需交纳。

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