入室盗窃小区物业有责任吗

入室盗窃小区物业有责任吗

入室盗窃小区物业是否有责任要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务，不存在失职情形，业主家中财产失窃，不能要求物业公司承担赔偿责任。

《刑法》第二百六十四条：盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

业主家中被盗要求物业公司赔偿失窃财物,那么物业公司是否应该赔偿呢

一、业主房屋被盗,物业是否承担赔偿责任
??????1、业主房屋被盗,物业公司在特定情况下应当承担相应的赔偿责任,主要是看物业服务合同的约定,比如物业公司没有尽到监管职责,随便让不认识的陌生人进入了小区的,业主可以要求物业公司承担民事赔偿责任。
??????2、法律依据:《物业管理条例》
??????第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

??????二、物业的职责和义务都有什么
??????物业的职责和义务都有以下这些:
??????1、负责各责任区内公共场所的治安防范管理;
??????2、管理进入责任区的车辆,保持道路畅通;
??????3、负责责任区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查;
??????4、负责责任区内装修施工人员管理;
??????5、负责接受业主投诉,收集业主意见;
??????6、履行物业管理合同;
??????7、接受管理委员会和小区居民的监督等。
三、物业服务不到位业主可以拒交物业费吗
??????物业服务不到位业主不可以拒交物业费。物业服务不到位不构成业主拒交物业费的理由。物业公司提供的服务包括安保、公共绿化养护、公用设施维护等方面,单方面的服务不到位不构成业主拒交物业费的理由。
??????通过以上的内容,我们可以了解到,业主房屋被盗,物业公司在特定情况下应当承担相应的赔偿责任,主要是看物业服务合同的约定,比如物业公司没有尽到监管职责,随便让不认识的陌生人进入了小区的,业主可以要求物业公司承担民事赔偿责任。如果大家还有不明白的地方,可以到我们网站咨询。

小区业主被入室盗窃，物业有责任吗

小区业主被入室盗窃，物业有责任。物业管理公司有权与业主签订了物业服务合同，物业管理公司负有安全保管责任。业主按时交纳物业费的行为与物业之间达成安全保障的要约，当家里被盗时，物业公司就需要赔偿。

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