房屋能赠与部分产权吗(可以把房子一半的产权赠与给对方吗)
房屋能赠与部分产权吗
在房屋赠与的时候可以选择全部也可以选择部分赠与这个没有影响,如果是部分赠与,房屋的房产证上应当有被赠予的名字。
《合同法》第一百八十七条:赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。
可以把房子一半的产权赠与给对方吗
可以赠与一半,办赠与公证,按赠与面积的2%收公证费,赠与并且过户后,这一半产权就是属于他人的,他人也可以再赠与或者卖给别人,但需要共同产权人的同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
房屋一半产权能否赠与
可以赠与一半,办赠与公证,按赠与面积的2%收公证费。赠与并且过户后,这一半产权就是属于的,也可以再赠与或者出售给别人,但需要共同产权人的同意。
什么是房屋产权?
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等
房屋产权性质按房屋来源可分为:
商品房、房改房(已购公房)、上市房改房、经济适用房和存量房
具体含义:
商品房:指各房地产开发公司投资兴建的,以营利为目的,按市场规律经营的房屋。
房改房(已购公房):指按照国家房改有关售房政策,单位职工按成本价、标准价或优惠价购买的原产权属于单位的公有住房。职工根据国家政策,按成本价或标准价购买的由单位建设的安居工程和集资合作建设的住房。
上市房改房:指房改房上市交易一次后,产权证附记栏会标注为上市房改房。
经济适用房:是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。
存量房:指商品房在交易一次后或上市房改房在交易一次后,以及交易两次以上的产权房屋,产权证附记栏会标注为存量房。存量房交易后仍然是存量房。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
房屋赠与是否能确认部分产权
房屋能赠与部分产权。并且应当按照法律规定办理登记手续。房屋能赠与是指赠与人将自己的房屋全部产权或部分产权给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
第六百六十条
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。
贵阳市房子赠与份额可以0.1%吗有规定
可以。根据华律网显示。
1、证赠予可以赠予百分之1的赠与房产可以赠与一部分,但应当按照法律规定办理登记手续。房屋能赠与是指赠与人将自己的房屋全部产权或部分产权给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
2、根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。父母将房屋交付子女。
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