不动产权证怎么减名字(2022年房产证上减名字新政策)

不动产权证怎么减名字

婚前房产婚前加、减名，按实际情况依据双方申请办理。

如果是赠与买卖方式：双方需签订赠与合同或到公证处办理赠与合同公证，一方赠与另一方部分或全部产权，之后双方携带房产证、身份证、婚姻证明材料、户口簿、赠与合同或者赠与公证书、完税凭证等相关材料到不动产登记中心申请办理更名手续。

买卖：如果双方存在支付一定的房屋价款，双方可签订买卖合同，买卖部分或全部的产权份额，然后携带房产证、身份证、婚姻证明材料、户口簿、不动产完税凭证等相关材料到不动产登记中心申请办理。

婚后给房产加、减名：

1．夫妻一方将个人名下的婚前房产的一部分或全部赠与另一方。

这种情况下双方需签订赠与合同或到公证处办理赠与公证，一方赠与另一方部分或全部产权，之后双方携带房产证、身份证、婚姻证明材料、户口簿、赠与合同、或者赠与公证书等相关材料，到不动产登记中心办理更名手续。

2022年房产证上减名字新政策

房产证上加名字或减名字怎么办理2022最新

房产证加名字或减名字流程主要有4个业务流程：申请、受理、审核、登薄。

一、办理流程：想要在房产证上加名字或减名字，首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字或减名字也是不能进行。

如果房子是在没有贷款的情况下，就可以去不动产登记中心进行加名登记。通常来说，不动产登记中心会有4个业务流程，分别是申请、受理、审核、登薄，其中审核环节又包括初审、复审和核定三个环节，登薄环节又包括登薄、缮证、发证和归档四个环节。

二、房产证加名字或减名字所需材料：

去不动产的登记中心进行加名的时候需要提供以下资料，登记申请书(在登记部门有，只需双方填写相关信息即可)，申请人身份证明(包括夫妻双方的身份证和结婚证原件)，房屋所有权证书或者房地产权证书，证明房屋所有权发生变更的材料，以及其他必要的材料。

注意，办理加名手续的时候，原房屋产权人和需要加名的产权人两方都要到场，并携带相关材料到登记中心填写申请书即可。登记中心在核实所交信息无误后会第一时间进行办理。

三、房产证加名字或减名字注意事项：

登记机构发生了变化，以前大办理房权证就会房产局进行，但是在2016年年底，全国范围内已经全部实现了不动产统一登记。不动产权证书的颁布就意味着房产部门不会再单独的颁发房产证书了，也就是说如果现在需要办理加名手续的话，就要去不动产登记中心进行办理了。

宅基地不动产证怎么加减名字

向村民委员会提出申请。
原来宅基地使用者和想加、减名字的使用者共同向村民委员会提出申请，村委会向国土资源所申请国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日国土资源所调查后上报国土资源局备案加名需要院基地使用者同意，经国土资源局同意公正后才可以。
大家需提交材料，原宅基地使用者身份证明；现在宅基地加名者身份证明；变更理由；集体土地使用权证书；村委对现宅基地使用者的资格审查意见。

房产证要去掉一人的名字怎么办

房产证上去掉一个人的名字是需要手续费的。房产证上去掉一个人的名字是对不动产登记簿进行变更，需要到房屋管理部门进行申请变更登记，需要交登记费，按件收取。并且登记费根据申请人的不同是不同的，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百二十三条
不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

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