房贷签好合同等放款还会被拒绝吗(房贷面签以后还会被拒吗？)

房贷签好合同等放款还会被拒绝吗

房贷签好合同等放款期间也是有可能会被拒绝的，大家需要注意：

1.如果在签合同后、贷款资金发放前客户的个人资信出现了问题，而银行因为放款有所延迟需要在正式放款前进行二次审核的话，那一旦审查发现客户最新资信有问题，自然就会影响到后续贷款资金的发放。

2.如果正好碰到经办银行放贷资金紧张的情况，房贷放款也很可能会受影响，在额度恢复充足前，恐怕会一直暂停服务，往后推延时间。

因此，在贷款资金成功发放到位之前，客户一定得注意保持好个人良好的信用；以及同时间段最好不要去申请其他贷款（可以等房贷成功放款后再去进行申请也不迟），不然将对房贷审批、放款产生一定影响；而对于名下已经办理的信贷业务，也得记得按时还款，千万要避免出现逾期情况。

房贷面签以后还会被拒吗？

房贷面签了会不会拒批？
房贷面签也是审核中的一个环节，在面签时，银行会当面与借款人确认一些借款信息，当借款人回答问题错误时，就有可能导致面签不通过。面签不通过，属于审核没有通过，那么房贷审核自然会被拒绝。对于用户来说，房贷面签是很重要的，一定要引起重视。

当然，只要通过了面签，那么房贷审核也就通过了，之后银行不会再审核用户，通过审核以后会通知用户签订房贷合同。

贷款面签了会不会拒批
贷款面签后存在被拒批的风险，在面签通过后银行一般会在15天内放款，如果银行出现放款额度用完的情况就会出现拒批；如果银行贷款的额度相对宽松，那么审批的速度就会加快；如果贷款被拒批最好打电话询问银行，这样可以得到准确的答复。

在贷款面签的时候银行会关注你的征信记录，尤其是最近两年的记录，如果存在征信不良记录，那么在贷款的时候银行会拒绝，就算是夫妻贷款，如果一方出现征信不良，也是有可能被拒批的，所以在贷款之前一定要保持征信良好。

再有就是银行流水也决定了面签是否成功，如果银行流水达不到银行要求，银行会怀疑还贷能力，在这种情况下，银行会拒绝放款，从而导致贷款失败；银行一般会要求提供6个月以上的流水，这里建议大家提前做准备。

房贷面签通过了，被拒的几率高吗
房贷面签通过了，被拒的几率是比较低的。面签通过以后，银行会通知用户签订房贷合同，只要合同签订成功，银行就会根据合同的约定来放款。部分银行在放款会进行二次审核，但只要用户的信用资质条件没有发生变化，二次审核过后银行不会拒绝给用户放款。

实际上，短时间内，用户的信用资质条件一般不会发生变化，用户只要通过了面签，通常不会有二次审核。

个人住房贷款

个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。

个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：

（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

干货分享：房贷面签通过了，被拒的几率高吗？
;?????购房者去银行申请房贷，是一定会有面签环节的。面签是银行评估借款人资质、考虑是否放款给借款人的一个重要环节，大家在贷款面签的时候需要注意很多问题，有购房者咨询，房贷面签通过了，被拒的几率高吗？

房贷面签通过了，被拒的几率高吗？

??????购房者的面签通过后，被拒绝贷款审批的几率很低。大部分情况下，购房者在面签时，就会跟银行签订好房贷合同。有些银行可能会不填写房贷利率、还款日期等内容，但合同依然是具有法律效力的。

??????但也不代表，面签通过了，房贷就一定是审批成功了。因为银行之所以有面签环节，主要还是再次评估借款人的综合资质，通过之后，银行有可能还会二次查询借款人的个人征信等情况。如果这时借款人的征信发生变化，银行有可能会拒贷。

??????如果不出什么意外的话，借款人的面签通过后，银行会在15个工作日左右的时间进行放款。如果银行的房贷额度不足或者受到政策影响，有可能需要等待2-3个月的时间，具体的时间还是要咨询贷款银行进行确定。

??????如果贷款人收到了放款通知，但没有收到贷款，不要着急，可以电话咨询一下银行业务员。一般情况下，节假日期间贷款的审批会顺延。并且如果处于银行贷款业务的高峰期，那么银行会处于放款资金不足的状态，这时候即使面签了也需要排队等候放款。

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房贷面签通过了，被拒的几率高吗

房贷面签通过了，被拒的可能性是比较低的。面审通过之后，银行会通知用户签署房贷合同，只需合同签订成功，银行就会根据合同的承诺来放款。一部分银行在放款会进行二次审批，但只需用户的信用资质没有产生变化，二次审批之后银行不会拒绝给用户放款。事实上，短时间内，用户的信用资质一般不会产生变化，用户只需通过了面审，一般不 会有二次审批。以上就是房贷面签通过了,被拒的几率高吗 相关内容。

房贷多久可以审核出来

房贷审批时间不固定，因为不一样的银行，不一样的时间段，审批时间是有一定的差别的，最 快的是为 2-3 周，慢的情况下 是 2-3 个月，有一些 还需要半年。房贷审批是层层递进的，会历经许多审批，因此需要的时间会较长，并且里边存着许多不确定性因素。住房贷款申请递交以后， 借款人 可以咨询审核的流程，根据相关的规定，借款人提出借款申请后，贷款人自接到贷款申请及符合规定的材料之日起，需要在三周内向借款人给与答复。

房贷审批的流程

1 、 初次审批：主要是看申请人是不是合乎申请资质，再者是核查用于抵押的房子的价值，依据市场的转变，处在城市中不一样位置、环境、地区的房产决定了是不是有着贷款资质；

2 、 中级审批：主要是审批申请人的能力，看其还款能力如何，对申请人自身，固定收入、家庭状况、社会背景、资信评估记录这些进行综合评估；

3 、最后审批 ：会对申请人递交的材料，申请人还款能力，房屋的具体情况进行最后的确定，确定通过以后通告申请人房贷审批通过，去签署贷款合同，规定还款期限与还款额度。

需要留意的是，用户如果是贷款买二手房，程序会更繁杂，需要的 时间还会更久。房贷审批通过以后，一般是一个星期以内会放款，但倘若恰好银行的房贷额度不足，很有可能需要下一个月甚至下一个年度才可以放款。本文主要写的是房贷面签通过了,被拒的几率高吗 有关知识点，内容仅作参考。

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