商贷可以转公积金和商贷混合贷款吗(商业贷款可以转成商业和公积金组合贷吗)

商贷可以转公积金和商贷混合贷款吗

商贷可以转公积金和商贷的组合贷款。只要用户满足公积金贷款条件，那么就可以将之前的商贷还清后重新申请商业贷款与公积金贷款。用户先申请公积金贷款，公积金贷款额度不足时，再尝试申请商业贷款。组合贷款本质上是同时申请商业贷款与公积金贷款，因此贷款的额度由用户自己决定。

一般来说，尽量申请最大额度的公积金贷款，因为公积金贷款利率低于商业贷款。剩余的贷款，则由商业贷款来覆盖。商贷转组合贷款成功后，每次还款会需要分两次还款，即公积金贷款与商业贷款分别还款，在还款日当天系统会扣两次款分别归还公积金贷款与商业贷款。

另外，商贷转混合贷款，两种贷款的还款方式、还款期限必须一致，不支持选择不同的还款方式与还款期限。

商业贷款可以转成商业和公积金组合贷吗

据了解，目前仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开展了商业性住房贷款转公积金贷款业务。如果有这方面的需求，建议您及时咨询当地公积金管理中心。
一般情况下，商业贷款转公积金贷款的流程如下：
1、咨询公积金贷款中心和原商业贷款银行，看自己是否满足商转公的条件，在满足条件的情况下，提交相关资料（包括自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等），并填写商转公申请表。
2、等待银行审核相关资料，通过审核后，去银行签订公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等。
3、办理补缴业务，将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。
4、手续办理完成后，转贷银行会发放公积金贷款，并且结清商业贷款。
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