建行房贷提前还款怎么操作

建行房贷提前还款怎么操作

建行房贷提前还款首先需要客户向银行提出申请，客户可以去银行网点现场申请，当然也可以在手机银行或者是通过建行的客服来申请提前还款，银行审核通过以后，客户就需要尽快将资金准备好以备银行划扣。

在选择提前还款的时候，客户可以根据自己的实际情况来选择全部结清或者是先提前偿还部分房贷。

如果客户是选择提前偿还部分房贷，那么就有以下两个选择：

1、保持月还款额不变缩短贷款期限。这样客户近期的还款压力没有变化，但是可以节省较多的利息。

2、保持还款期数不变但减少月还款额，这样可以很直观的看到能够减轻每月的还款压力，但是节省的利息要少一点。

客户可以根据自己的实际情况来灵活选择提前还建行房贷的方式，哪个对自己越好，就选择哪一种还款办法。

建设银行手机提前还房贷款流程

建设银行手机银行提前还房贷流程如下：
操作环境：
品牌型号：iPhone13
系统版本：iOS15.4
app版本：v5.6.7.001
一、用户登录建设银行手机银行app。
二、在首页菜单中一次选择“贷款”，进入贷款管理页面之后，点击贷款本金总额进入“我的贷款”。
三、选择“个人住房贷款”，即可查看个人房贷的相关信息，点击下方的“提前还款”。
四、按照个人情况选择“部分还款”或者“全部还款”，输入还款本金即可进行还款。
需要注意的是在使用建设银行手机app进行房贷提前还款的时候一定要提前向建设银行进行预约，一般是可以直接通过电话进行预约。
【拓展资料】
个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。

建设银行提前还房贷流程是什么？

建设银行提前还房贷的流程：x0dx0a1、提前和银行客户经理预约；x0dx0a2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务；x0dx0a3、建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同），具体如下：x0dx0a 3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。x0dx0a 3.2全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。 x0dx0a4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出；x0dx0a5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件；x0dx0a6、还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。 x0dx0a7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。x0dx0ax0dx0a现在提前还款方式有三种：x0dx0a一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；x0dx0a二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；x0dx0a三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。

建设银行提前还房贷的流程？

建设银行提前还房贷的流程：x0dx0a1、提前和银行客户经理预约；x0dx0a2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务；x0dx0a3、建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同），具体如下：x0dx0a 3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。x0dx0a 3.2全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。 x0dx0a4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出；x0dx0a5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件；x0dx0a6、还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。 x0dx0a7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。x0dx0ax0dx0a现在提前还款方式有三种：x0dx0a一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；x0dx0a二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；x0dx0a三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。

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